【不動産会社には希望をなるべく伝えよう】
カテゴリ： 不動産投資
不動産物件を探す際に、不動産会社にはどのような希望を出せば目当ての物件が見つかりやすくなるのでしょうか。まずは生活圏を考えます。
自己居住用の物件を検討しているならば自分の、投資目的ならば、そこに住むであろう人の生活圏を考えることが重要となってきます。
車での移動がメインなのか、それとも電車での移動がメインなのかによって駐車場が必要かどうかを伝えます。
駅からの距離はどの程度離れていてもいいかも重要です。
子供がいる人は学区も重要になってきます。
自己居住用の物件の場合、もし、あなたにお子さんがいるのであれば、転校を避けたい場合は、不動産会社さんに現在の通学している学校と同じ学区エリアにある物件を案内してもらう必要があります。
また、投資用の物件を検討しているのであれば、そこに住もうとする方々のニーズ、若い家族がターゲットなのか、ある程度お年をめされた方がターゲットなのか、あるいは、若い世代の一人暮らしの方をターゲットにするのかなどによって、条件を考えねばなりません。
住まいに住む人数によって、部屋数・間取りも変わってきます。
新築の物件がいいのか、中古の物件がいいのかも不動産会社に伝えた方がいいでしょう。
当然、予算も伝えなければなりません。関西の収益物件を探す
自分たちだけで展示されていたり新聞の折り込みに入っていたりする物件を探すのはとても大変で、また不動産会社さんの担当者の方々は、沢山の物件を見ているので、いろいろな希望を伝えることで、見過ごしていた「いい物件」にめぐり合うことができることもあります。