【新築マンションの選び方】
カテゴリ： 不動産投資
新築マンションの選び方は、外観や設備などの仕様ばかりに捉われず、実際にそこに住むことを第一に考えて、快適に暮らすことができる物件であるかどうかということを判断することが最も重要です。
今風のトレンドに合ったオシャレな物件を見るとつい心が動いてしまいますが、あくまでも冷静に
確認していきましょう。
建物自体は完成していなくても、既存の物件と同じように新築マンションでも現地での確認が重要と
なります。
建設予定地の近隣にスペースの広い空き地がある場合には、将来的に高層ビルやマンションを建てる計画が
あることも考え、あらかじめ事業計画の有無を確認しておきます。
日当りは方位磁石があれば確認できますが、眺めは何階の部屋にありバルコニーはどちら向きかということ
でも違ってくるため注意しましょう。
また、これは新築マンションに限らず物件の選び方では重要となる病院やスーパー、駅などが物件から
どの程度の距離にあるかといった利便性、平日や休日、夜間の交通量による騒音の程度などの周辺環境の
確認も十分にしておきましょう。
また、新築マンションでは数タイプの間取りから自分の条件に合ったものを選びますが、完成した部屋の
イメージをあらかじめ確認するためのモデルルームは、必ずしも自分の希望する部屋タイプと同じとは限りません。
モデルルームからみる選び方のポイントは、天井の高さや各部屋の広さが希望タイプとどう違うのか、室内の設備は
どこまでが標準装備になっているのかをきちんと確認しておくことです。